离婚分割房产怎么分

离婚房产分割需依产权归属。依据《婚姻法》,婚前个人财产购房属个人所有,婚后共同财产购房则均分。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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离婚房产分割常见方式有协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致,则签订协议;若协商不成,则通过诉讼由法院判决,根据房产实际情况和法律规定来确定分割方式。
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离婚房产分割需视情况。操作如下:若房产为婚前一方全款购买,则归该方;若为婚后共同购买,则通常均分;若婚前承租婚后共购,也视为共同财产;协商不成则诉讼解决。
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